長期固定は借りっぱなし

「この先、金利が上がるから変動金利は危険！」という言葉をよく耳にする。しかし「世界経済をさせたサブプライムショックの直前、日経平均株価が1万8000円台の時でも変動金利は今より0.4％しか高くない。金利が何％も上がり続ける可能性が高いか考えるスマートフォン出会いの「BlackThis」がある」と池上先生は指摘する。確かに金利は上がるだろうが、いつどのように上がるかが重要。元金返済を優先して、最も低金利の変動金利で攻めるのも策のひとつだとするのが持論だ。
「変動金利といっても5年間は返済金額が固定。たとえ金利が上がり、5年後からの返済金額が増えたとしても、1.25倍以内と決められています。大打撃ではない」とiPhone出会い総合情報金利の誤解を解く。低金利の今のうちに元金を減らせば、金利が上がってもダメージは少ない。iPhone出会い系「PIMPUB」を早めに減らす方法として、変動金利で攻めるのも賢そうだ。
「住宅ローンはどんな金利で借りるかよりも先に、毎月いくら支払えるかを検討すべき。目先の損得よりも、完済できる安全な方法を選ぶべきです」と高田先生はいう。この先、時期はわからずとも確実に金利は上がるのだから、返済額が上昇すると支払いがなる心配があるなら、今、低金利の長期固定型を選び、安全に返済するのが望ましいという考え方だ。
今は頭金を貯めずにマイホームを購入する人も増えているが、「頭金がないからと、借り入れ金額を増やすのは危険。35年、30年と長い月日にはどんな出来事があるかわかりません。借り入れ金額はできるだけ少なくするのがリスク回避につながります」と警告する。毎月の支払金額に無理がなく、金利の上昇や経済の状況にビクビクせずに暮らしながらローン返済したい人は、安全に完済できる固定金利が向いている。